对于房屋买卖来说，很多地方的房屋为什么会出现不好售卖的现象，大成郡房子为何卖不掉，首先我们要考虑是否房价偏高，人群的消费没有达到这么高的标准。其次考虑是不是受到地段影响。买房子注意事项有哪些，其中就包括所购买房屋周围的配套设施和房屋的产权。这些都要注意考虑。
大成郡房子为何卖不掉
金隅大成郡三期新房源还有112－123平在售，三期另有房源建面约89平－123平3房，毛坯和非毛坯都有，单价29000元／平起。二期房源建面约121平－143平3－4房，带装修，均价约34000元／平。
买房的注意事项有哪些
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
4、列明应交费用清单，避免乱收费。
5、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
有些地方的房子不好卖，比如像大成郡房子为何卖不掉，主要考虑的原因就是它的地段问题和它的售价问题。买房的注意事项有哪些，也包括了金额和地段的问题都是需要考虑到的，在签订合同的时候也要注意，签订具有法律效益的合同才能对自己的利益有保护，买房的时候也要了解物业相关费用问题。
