火炬路一号小区小区攻略
小区概览
基础信息
建筑年代
1994
住宅类别
普通住宅
开发企业
宝鸡新城万博房地产开发有限公司
物业公司
宝鸡市众邦物业管理有限责任公司
小区地址
宝鸡渭滨区高新商务酒店附近（东北方向92米左右）。
附近学校
渭滨区佳佳智能园,宝鸡市滨河中学小学部,宝鸡市滨河中学
小区评分
价格指数
2994元/㎡
本周挂牌均价
均价说明：小区均价仅供参考，不可作为交易等依据。
1%
环比上周
低
交易热度
户型分析
一居(1) 二居(5)
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2
区域均值 1.8
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率20%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20
区域均值 15
楼龄
该房源楼龄28年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28
区域均值 12.1
物业服务
软件服务
物业服务费
0.3元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
宝鸡市众邦物业管理有限责任公司
硬件设施
2
容积率
20%
绿化率
便利指数
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
交通配置
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：电子广场,胜利桥南等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量
该小区
0
76
该区域
63
教育配置
周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：渭滨区佳佳智能园,宝鸡市外国语学校学前班等； 19个小学：宝鸡市滨河中学小学部,清姜小学等； 16个中学：宝鸡市滨河中学,宝鸡市姜城中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量
该小区
42
19
16
该区域
37
17
13
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量
该小区
16
0
该区域
12
购物配套
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：义乌百货批发城,有享网三生商城等； 639个超市：惠众商店,宝华苑超市等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市
该小区
33
639
该区域
25
551
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有60个公园：活泉堂,基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园
该小区
60
