一直想写，但始终找不到合适的时机！
房博士话多，有时候管不住嘴，生怕说了不该说的。今天也是酝酿了好久才提笔写出来，主要起源于：身边越来越多的宝鸡地产从业者“消失”了！
房博士的客服号人数大概有，11000多人，其中也有不少地产人和从事地产上下游产业的好友，差不多2200左右吧。
从去年10月份，跟很多朋友聊天，唱衰的很多！我说的唱衰指的是整个行业的下行，并不是指刚需！
有的朋友从这个跳槽到另外一家，有的直接转行，直接离开地产行业了！
也有的创业直播带货，房博士都是满满的送上祝福。
还有些在家待业......
今年，宝鸡地产人，甚至全国的地产人都在“消失”吧！房博士判断的依据之一就是看他有没有发开发商楼盘朋友圈海报。如果连续7天没发朋友圈海报，保准是离开了。很准
越来越多的人，消失于宝鸡地产圈。
就算没离开的，有人说：
现在干地产营销的，干的不好，没安全感，被干掉；
干的好，也没安全感。卖完了，就没项目了。面临失业。
唏嘘不已。
02
房博士进入地产行业应该有7年多时间了。不敢说见证宝鸡房地产市场大的发展，但也在这几年时间了，看到、见识到、体验到这个行业的乌七八糟和兴衰繁荣！
18年的上涨，宝鸡“排队抢房”
19年-20年的横盘，宝鸡“稳中求胜”
21年-至今的下行，宝鸡"行业危机”
这场危机，从去年年中开始，席卷全国房地产市场，无一幸免。
到现在为止，这场危机还远远没有结束，还不见底。
2023年，危机会不会解除，目前还不敢轻言。
在这个时代大背景下，地产从业者的“被挤出”，本质上我觉得和“教培行业人员”的逻辑一样。
目前，地行业的艰难表现在：一个字：没钱。
再别说，根源在于房地产这个大树的倒下，所有人员都是这棵大树的“寄生物”。
是的，这个词不好听，但确实如此。
房博士也是如此！
太多地产人怀念，跳槽转会薪资翻倍，怀念毕业三五年就当经理当总监年薪30—50万的美好时代，很多媒体人怀念恒大花钱砸广告动辄上亿的荒唐时代。
这个时候，地产从业者已经习惯了来钱快，来钱多！但到了交付货不对板的时候，往往出现了“敌对”的情况！
03
据全国数据和宝鸡数据，今年1-9月房地产销售额同比下降45%左右。
同频的是，行业的从业者，也被动“挤出”了约50%。
挤出的这一半，并不代表不优秀，只是因为行业不需要这么多人了。
目前被挤出的地产人的处境，有两个共性：
1、换个行业打工的，收入比房地产行业低，是必然的。
2、自己创业的，大多还都在路上。但创业的不适感，体现在每个“新老板”身上。
这个世界，这个社会，还有更多的精彩和机会。
我们过于沉湎于对房地产高光时刻的怀念了，而忽略了其他赛道的机会和风采。
04
地产人，最大的问题，在于心态。
心态膨胀和浮躁
很多人除了营销三板斧“吹牛逼前宣蓄客开盘——销售不畅后找渠道——降价”还能做什么？
日子好时，酒局天天说的是好“兄弟”！这事你不管。卖的不好了怪营销，卖的好了立马涨价，这些，都是事实。这些经验和逻辑，离开地产行业，大多行不通了。因为，其他行业比地产行业，一直“难”。
最后，有些话还是不能说，就到此为止！
房博士认为地产行业短期内恢复不了元气。就算恢复，也达不到高峰期的高光时刻了。
祝消失的或没有消失的宝鸡地产人，一切安好。
是金子，在哪都会发光。
