每个开发商都希望可以做出拿得出手的优质产品，但总体你会感觉整个行业确实是越来越雷同，或是标准化。
如果从开发模式的角度对开发商进行定义，大概可以分为这几种： 普通住宅开发 、 综合体 开发 、 产业地产 、 绿色科技地产 。
宝鸡这么多本土开发商，有一家是不得不提的，这家开发商的扩张逻辑和其他开发商比，有着很大的不一样，这家开发商的名字叫—— 聚旺集团 。
NO. 1｜壹
说起聚旺集团，你的第一反应是什么？
很多人可能会说到石鼓·天玺台、石鼓·观山堂等住宅产品系，每一个作品，都引起宝鸡人的关注热潮， 每建设一个项目都是一个精品，是聚旺集团最大的标签 。
这么多承载宝鸡人对未来人居期待的产品运营至今，使得聚旺集团慢慢的具备了某种超越普通房企的角色和能力。 它更像是一个城市运营者，凭借对宝鸡发展的笃定信心以及与城市共同生长的初心，不断推出蕴含创新理念的精品小区。
△石鼓· 观山堂 实景图
石鼓·天玺台 是宝鸡 唯一获得广厦奖和三星绿色科技住宅 的项目； 石鼓·观山堂 率先 开启西北住宅4.0时代 ，带来宝鸡人居的全面升级； 蟠龙·观山堂 作为西北首家 以“绿色+科技”钢结构装配式建筑 ，打造5.0生态科技住区。
特别是“观山堂”系产品，更是被聚旺集团打造成了超级IP。
楼叔认为，本质上，蟠龙·观山堂是一个非常独特的项目，可以说和宝鸡99.99%的楼盘都不同， 作为绿色钢结构装配式建筑，它是一个划时代的项目 。
蟠龙·观山堂打开了宝鸡楼市的想象空间，运用的最前沿技术和理念，也代表了中国房地产科技未来的发展方向。
NO. 2｜贰
蟠龙·观山堂 ，作为西北首个钢结构装配式绿色人居建筑， 以钢材作为承重结构，用新型建筑材料作为维护结构，加上优异的减隔震方式、超强防火、防腐技术，为建筑的安全性提供了强有力的保障。
楼叔此前和大家一样，认为钢结构就是应用在桥梁、大会堂、体育馆，甚至是工业厂房上，这其实是思维方式的固有认知， 钢结构住宅已经成为绿色建筑舞台上的主角，蟠龙·观山堂就是这样一个典范性项目 。
△蟠龙·观山堂效果图
我们都知道钢结构具有 强度高、自重轻、延展性好等诸多优势 。并 且钢材属于弹性材料，变形能力好， 能很好的承受动力荷载，抵抗地震、台风等极端气候能力更强 。举 个简单的例子，钢结构建筑承受外力时，可通过合理可控变形释能后，且恢复;而其他结构建筑就易产生碎裂、或倒塌。
除此之外，钢结构的主要构件，全部都是在 工厂进行预制，有着更好的质量控制，不会出现结构缺陷 。
在住宅中却很少见到钢结构建筑， 究其根本原因是其“高成本、高造价” 让很多开发商望而却步。
相对而言，西方发达国家的装配式钢结构建筑，已经发展到了相对成熟、完善的阶段，成为主要建筑结构形式之一。
NO. 3｜叁
蟠龙·观山堂最具有昭示意义的，莫过于住宅设计、施工的BIM技术覆盖。它把原本用图纸才能表达设计的建筑物，用三维模型动态展示。
△蟠龙·观山堂BIM系统效果图
从设计、施工到运营、维护甚至是改造，每一个数据都通过BIM保存下来，仿佛人体中的DNA，精确组合，准确表达，并且在施工前期就能通过数据挖掘、精细分析，整合钢结构体系与建筑功能之间的关系，优化结构体系与结构布置，使蟠龙·观山堂建筑品质更精准，误差小、安全系数更高。
比如基于室外风环境的模拟，提出基于BIM的优化方案，以满足室内通风要求。日照模拟，充分利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光。再比如通过BIM技术模拟恶劣自然灾害来袭时的各项参数，项目研发并完善其专属的钢框架+支撑体系，提高整个建筑的承载力，更加从容的面对地震、大风等极端天气。
△蟠龙·观山堂BIM系统效果图
与此同时， 蟠龙·观 山堂的所有信息通过BIM技术被保存后，我们可以通过“一键查询”，全方位了解自己房子的“前世今生”和“外表内心”，可以通过信息库定位问题、追溯缘由。 所有的钢结构构件、设备、管线以及之间的关系，都一目了然，换而言之，在蟠龙·观山堂我们的房子，从出生开始，就属于自己独一无二的“基因图谱”。
NO.4｜肆
蟠龙·观山堂的智能制造还不止于此BIM技术的运用。
钢结构本身就是装配式，但是在工厂装配程度的不同，也决定了建筑的质量好坏。蟠龙·观山堂用实际行动践行“要像造汽车一样造房子”。建筑主体的钢梁、钢柱、钢桁架等构件，均在专业工厂的智能制造生产线上完成，由提前设定好程序的机械臂来自动完成，加工精度可达微米级，避免由于人工失误，所产生的误差，从源头上提高工程安全质量。
所有构件在工厂里制作好之后运送到项目现场进行组装，不仅提升了质量、效率，更使环境污染减少，这是一场建筑工业化的革命。
△智能制造 工厂实拍
本质上，像蟠龙·观山堂这样的项目，和传统楼盘属于两个时代的产品。就好像苹果手机刚刚发布时，所代表的智能手机和传统非智能手机的区别。
这些技术的应用，就好像石鼓·天玺台、石鼓·观山堂曾经做过的探索一样，将在未来很长时间内，为蟠龙·观山堂提供持续的动力和溢价能力。
写在最后：
在房住不炒的当下，我们最关心的问题，不再是房子未来会不会升值，而是切切实实回归到房屋的质量和安全上。
纵观聚旺集团这些年在宝鸡的产品打造，这家特立独行的房企，用看似熟悉的配方，不计成本的将项目品质作为核心去进行兑现，打造了众多品味不一样的项目，给予购房者真正“有房”的安全感。
一个楼盘一种调性、一种风格；一个楼盘一种情怀表达、一种生活状态。
项目地址：蟠龙新区龙翔大道10号
品鉴热线：0917-331 7888
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以上为正文，宝鸡新楼市稿件。
