重庆交通开投集团消息
为助力重庆打造
“轨道上的主城都市区”
和“轨道上的双城经济圈”
5月16日
在2024重庆轨道交通TOD推介会上
大学城TOD、赖家桥TOD项目等
11个TOD项目集中亮相
2024重庆轨道交通TOD推介会现场
TOD（Transit Oriented Development的缩写），意为“以公共交通为导向”的城市发展模式。它以轨道交通场站为中心，以600~800米（约10分钟步行距离）为半径进行集约化开发，打造集居住、工作、出行、商业、购物、娱乐等于一体的混合功能区，最终形成一个集约紧凑、和谐有机、组团式网络化发展的城市。通过TOD模式的综合开发优化了城市空间、塑造了城市形态、提升了城市能级、提供了城市精明增长的经典范本。
本次推介的11个TOD项目土地面积累计达到887.04亩，总建筑面积123.36万方，分别位于五里店、九曲河、金山寺、观月路、天堂堡、大山村、石马立交、赖家桥、大学城、曹家湾、重庆东站等核心板块位置。所有地块相关信息均由渝地云利用“互联网+”技术，实现“云端”土地的VR级可视化，可全方位、多角度，精准实施土地推介，实现数字化投资。
11个TOD项目示意图
这11个TOD项目具体都有啥？
快来了解下↓↓
1、大学城TOD项目
位于大学城片区，项目紧邻轨道交通1号线、17号线大学城枢纽换乘站，向西2公里接入重庆绕城高速，向北5公里接入二横线。附近教育、商业、医疗配套完善。
项目效果图
2、赖家桥TOD项目
位于西永片区，紧邻1号线赖家桥站，紧邻的科学大道、成渝环线高速、西双大道主干道、西永换乘枢纽等，地块周边商业、医疗、公园配套完善，将打造为服务于产业人才的智慧宜居生活区。
项目效果图
3、重庆东站项目
位于茶园新区，是重庆市在建最大的综合交通枢纽，未来会是轨道交通6号线、24号线、27号线、8号线四轨TOD交汇点。
重庆东站片区整体规划范围3.47平方公里，本次拟出让约151.78亩土地，宗地紧邻广茂大道和兴塘路，周边规划有四宗教育用地、约70万平方米核心商业区、3家综合医院，邻近沈家湾绿廊公园。
项目效果图
4、石马立交TOD项目
位于4号线（西延）石马立交站，占地面积126.3亩，其中住宅地块115.95亩，商业地块10.35亩，综合容积率2.19。
该区域发展成熟，生活配套充足，周边有宏帆八中、市中医院、市妇幼保健院等重点公服配套。
项目效果图
5、五里店TOD项目
位于朝天门大桥西侧桥头处，占地面积51.57亩，容积率1.0。周边有巴川量子中学、江北嘴实验学校、鲁能巴蜀小学、江北区人民医院（在建）等，临近重庆大剧院、科技馆、溉澜溪体育公园等。
项目拟依托交通区位优势，深挖就医陪护、商务办公、旅游、地铁通勤、居住等客群需求，建设为高品质生活配套服务的站城一体化综合平台。
项目效果图
6、九曲河TOD项目
位于大竹林至礼嘉滨江地带中心位置，紧邻轨道6号线九曲河站，同时规划21号线也在此经过。土地面积83.7亩，容积率1.8，建筑面积10.02万方。
周边有九曲河小学、华中师范中旭学校等教育配套，龙湖礼嘉天街及重庆儿童医院两江院区、两江新区中医院等配套。
项目效果图
7、金山寺TOD项目
位于礼悦智慧核心区，紧邻轨道交通6、15、21号线金山寺三轨换乘站。土地面积16.49亩，容积率2.1，建筑面积2.35万方。
交通便捷，内通外连，附近有金渝大道、银昆高速快速便捷，紧邻礼嘉天街，附近有两江巴蜀小学、礼嘉实验三小、重庆儿童医院、金海湾公园、礼嘉智慧公园等，教育、医疗、公园配套成熟。
项目效果图
8、观月路TOD项目
位于临空经济示范区，紧临轨道3号线观月路站。土地面积35.7亩，容积率2，建筑面积4.77万方，地块周边交通便捷，主干道畅通。
周边有观月小学、空港实验中学、临港中西医结合医院、观河体育文化公园、保税港体育公园等教育、医疗、公园配套。
项目效果图
9、天堂堡TOD项目
位于2号线天堂堡站旁，属于国际消费中心城市核心消费区。
地块周边主干道畅通，轨道交通3号线出行便利，教育、商业、医疗、公园配套完善，将打造成为景—城—产融合的人文之城综合体。
项目效果图
10、大山村TOD项目
位于巴南龙洲湾片区，紧邻轨道交通3号线、25号线大山村双轨换乘站。
周边道路体系互联互通，周边有巴南小学、重庆德普外国语学校、佳兆业广场、万达广场、巴南区中医院、大山村公园、巴文化电影公园等教育、医疗、公园配套。
项目效果图
11、曹家湾TOD项目
位于北碚区曹家湾片区，紧临轨道6号线曹家湾站，距离重庆北站、江北机场等主要交通枢纽节点车程不超过20分钟。
附近有金兴小学、兼善中学、橙光里、龙湖天街、重庆第十三人民医院、蔡家中央森林公园、智慧湾区生态公园等教育、医疗和公园配套。
推介会现场，重庆交通开投集团还就TOD开发建设与中交长江建设发展集团有限公司、中国电建地产集团有限公司、成都越秀房地产开发有限公司、中铁建工集团有限公司4家龙头企业签署战略合作协议，双方通过建立战略合作伙伴关系，就重庆市范围内城市轨道交通TOD及片区综合开发，城市轨道交通、市域铁路及大型综合枢纽投资建设，城市轨道交通产业相关的智能制造、智慧运维等业务领域开展全面合作。
