就在二月即将结束，“金三月”即将开启的时候，宝鸡多个楼盘传出了涨价的消息。
难道市场这么快就开始回暖了？
客观的讲，出现这些情况，不要感到惊奇。
一方面从这些涨价的楼盘来看，基本都是宝鸡热销的项目，仅为个别楼盘，并不能代表整个的市场行情。
另一方面，就开发商而言，涨价有时候也是变相刺激的一种方式，毕竟大多数人的消费思维是买涨不买跌，所以出现这种情况也属正常。
当然，大家对此也不必“恐慌”，理性看待。
从宝鸡整体均价来看，截止今日安居客统计数据显示，新房均价6341元/㎡，与一月份相比涨幅几乎可以忽略。
也就是说宝鸡各城区新房成交量或许有所上升，但整体房价仍然维持在一个基本稳定的水平。
高新区在售项目
渭滨区在售项目
金台区在售项目
陈仓区在售项目
退一步讲，即使最近能走出一波儿独立行情，其实也可以理解：
从往年的市场表现来看，每年春节过后的这段时间，都会迎来一波市场行情，特别是在二手房市场，表现更为突出。
因为，对于小孩今年要上一年级、初中的购房者来说，为了小孩上学买房，买房这件事情必须在这一两个月内搞定，然后尽快落户。
今年还有一个特殊情况，那就是去年12月初疫情管控放开之后，大家普遍经历了较长时间的居家，也打乱了很多人的购房计划。此时，这部分需求也得到了爆发。
再加上每年的“金三银四”都是前半年楼市的黄金期，市场热一点也在情理之中，一些本来就热销的项目就更不用说了。
但不得不承认的是，近一周以来出门看房的人明显增多，售楼部的上客量也多了起来。
不论是从近期的线上销售朋友圈还是从某个售楼部经过，你都会发现，售楼部内的上客量明显增多，如果你恰巧，又到访了某一两个热门的楼盘，这种感觉可能会更强烈。
据不少销售反馈，他们在打电话的过程中，近期只要是有购房需求的客户基本都会多问几句，或者有了要来看房的意向。
不过，近期的市场需求爆发，到底是短暂的爆发，还是楼市的全面回暖，此时还很难判断。
就目前而言，宽松的楼市政策之下、逐步企稳的经济之下，更重要的还是要看接下来的市场信心和情绪。
可以肯定的是，近几年对于房地产市场的调控主要就是为了实现房住不炒，一旦房价出现反弹，多年的调控将功亏一篑，所以，未来房价大幅度上涨是不可能的。
对于打算买房子的购房者来说，我们无法预判未来，但可以肯定的是，遇到合适的房子买了就对了。毕竟，自己相中的一套房子，错过不可能再有。
